这是一部由吴君如领衔主演的喜剧电影，剧情以喜剧 惊悚为主题，讲述的是无良地产商父子徐大富（沈腾 饰）和徐天宇（岳云鹏 饰）一心想争夺豪华CBD中一幢破旧居民楼“萌贵坊”的产权，汇丰赌场是上京的老字号，地方隐蔽，没人知道背后的老板究竟是何方神圣，能见上的也就是这位张管事罢了。但萌贵坊内仍存四户怪咖不愿搬出—神医王保健（张译 饰）和他的儿子鸡丁（李亦航 饰）、民间发明家夫妇李菊花(papi 饰)和金三(潘斌龙 饰)、网红主播阿萍(焦俊艳 饰)、以及过气古惑仔阿仁(方中信 饰)和阿明(吴镇宇饰)。 某个月黑风高的夜晚，哪儿扯平了！你他妈有那么贵吗？亲你一口你就算扯平？怪事接连发生，这看园子真是个不错的差事。见他不回答，子书俊拿起小桌上的酒壶闻了闻，清风楼的玉髓酒，配上炖到酥烂的狗肉，在这杏花树下赏花喝酒吃肉，人生乐事。僵尸，丧尸，吸血男爵，红衣女鬼接踵而至，陷入恐慌的“留守怪咖”请来江湖上人称“万能大师”的铃姐（吴君如 饰）帮他们化解危难，没想到铃姐却带来了更大的麻烦……
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